Hay aspectos de un edificio en los que apenas reparamos hasta que los necesitamos. Un escalón en la entrada, unas escaleras sin alternativa, un portal estrecho o un ascensor al que no se puede acceder cómodamente pueden parecer problemas menores. Sin embargo, para muchas personas, estas barreras condicionan cada día su autonomía y su calidad de vida.
La accesibilidad en viviendas y comunidades ha dejado de ser una cuestión que afecta únicamente a determinados colectivos. Por este motivo, desde el pasado mes de julio de 2026 el Gobierno Vasco, a través de su plataforma Euskoregite, incorpora el Sello de Accesibilidad como parte de la Inspección Técnica del Edificio (ITE).
Te contamos en qué consiste este cambio, cómo afecta a las inspecciones y cómo afrontar un proyecto de obra de accesibilidad. Y recuerda, SEICORLAN cuenta con un equipo de profesionales multidisciplinares y experimentados capaces de abordar con garantías cualquier proyecto de accesibilidad en Gipuzkoa.
Qué es el sello de Accesibilidad
Hasta julio de 2026 la ITE evaluaba la accesibilidad de los inmuebles como un apartado básico dentro del informe. Con el cambio de normativa, la accesibilidad pasa a ser una valoración más completa y objetiva que concluye con dicho Sello de Accesibilidad.
En dicha evaluación se analizan tres puntos muy concretos:
- El entorno urbano inmediato que rodea al inmueble.
- El portal y las zonas comunes.
- Las condiciones de accesibilidad en el interior de las viviendas.
Por medio de la asignación de una escala, en dicho sello se ofrece de una forma más visual la evaluación final de las condiciones de accesibilidad. Esta valoración que aporta información real y uniforme facilita la gestión y visibilización de la accesibilidad de los edificios residenciales.
Qué cambios supone el sello de Accesibilidad
El Sello de Accesibilidad de Viviendas es ya un apartado obligatorio a incluir en el informe de la Inspección Técnica de los Edificios. Se realizará tanto en las primeras Inspecciones Técnicas del Edificio (ITE), como en las renovaciones de la ITE.
La evaluación será llevada a cabo por los mismos técnicos competentes que realizan la inspección técnica del edificio, por lo que no supone ningún trámite adicional para las comunidades de propietarios.
¿Tu comunidad necesita mejorar la accesibilidad?
Si en tu comunidad existen escaleras, desniveles, dificultades para acceder al portal o cualquier otra barrera arquitectónica, no esperes a que se convierta en un problema mayor.
En SEICORLAN trabajamos desde hace más de 10 años con viviendas y comunidades de Gipuzkoa, y por lo tanto con las personas que necesitan mejorar la accesibilidad de sus edificios. Ofrecemos un asesoramiento personalizado y estudiamos cada proyecto de manera individual.
Nuestro trabajo comienza mucho antes de la obra: escuchamos las necesidades de la comunidad, analizamos las posibilidades del inmueble y planteamos la solución que mejor se adapta a cada caso. Nuestra dilatada experiencia nos ha demostrado que una obra bien ejecutada comienza con una buena planificación.
SEICORLAN: soluciones de accesibilidad en Guipúzcoa, para que tu edificio sea más cómodo, seguro y confortable para todos. Ponte en contacto con nosotros, sin compromiso.